Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Das Gebäude teilt sich in 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ein.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Verkaufsfläche von 28 qm, einem Kühlraum und einem kleinen Büro.
Fläche insgesamt: 38 qm

Wohneinheit 1: Durch den Haupteingang im Hof gelangt man ins Treppenhaus, welches die Küche vom Wohn-Schlafraum und Badezimmer trennt.

Das Treppenhaus jedoch ist für alle Parteien und führt ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die Wohneinheit 2:

Durch die Wohnungstür kommt man in den Flur, der rechts ins Badezimmer führt. Geradeaus befinden sich zwei Zimmer. Links der Eingangstür ist die Küche, die über einen kleinen Flur in ein drittes Zimmer führt.

Die Wohneinheit 3 befindet sich im 2. Obergeschoss mit gleichem Grundriss wie die Wohneinheit 2.

Im Dachgeschoss findet sich zuletzt die Wohneinheit 4:

Nach dem Betreten der Wohnung gehen vom langen Flur Küche, Badezimmer sowie zwei Zimmer ab.

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Adenauer Park gelegen.

Neben diverser Gastronomie und vielfältigem Angebot im Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist es auch nicht weit zum Hauptbahnhof bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auch eine breite Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von der Kleinkindbetreuung über Grundschule und weiterführende Schulen ist in Speyer alles vorhanden.

Sonstige

Gewerbeeinheit: vermietet
Wohneinheit 1: frei
Wohneinheit 2: vermietet
Wohneinheit 3: frei
Wohneinheit 4: vermietet