Holzner Immobilien

gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

externe Objnr 0993 PLZ 76139
Ort Karlsruhe / Hagsfeld Objekttyp Etagenwohnung
Objektart Wohnung Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer/Räume 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Kellerfläche 4 m² Ges.zahl Etagen 3
Etage Dachgeschoß Kaltmiete 710 €
Nebenkosten 140 € Warmmiete 850 €
Courtage keine Courtage Kaution 2.130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Bauweise Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Boden Fliesen-Steinzeug, Parkett Abstellraum Ja
Balkon Ja Küche Vorhandene EBK kann übernommen werden
Bad Bad mit Wanne und WC, Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

2017 wurde das Dach erneuert und sehr gut gedämmt. In diesem Zuge hat die Wohnung neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden bekommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Balkon
kleiner Keller

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Anbindung an die S-Bahn (300m entfernt).

Sonstige

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
Nur an Personen mit festem Einkommen!
Die Mietzeit beträgt mindestens 4 Jahre!

Die Küche kann für 250,-€ übernommen werden inkl. Waschmaschine

Ihr Ansprechpartner

Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223-73821


E-Mail: info@holzner-immobilien.de

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Küche