Erstbezug nach Kernsanierung! 2 Zimmer mit großer Wohnküche und Balkon
| externe Objnr | 1000 | PLZ | 76185 |
| Ort | Karlsruhe / Mühlburg | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung | Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer/Räume | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Kellerfläche | 4 m² |
| Ges.zahl Etagen | 5 | Etage | 1. OG. |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 70 € |
| Warmmiete | 870 € | Courtage | keine Courtage |
| Kaution | 2.400 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Bauweise | Massivhaus | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen-Steinzeug, Vinylboden | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Küche | keine EBK vorhanden |
| Bad | Bad mit Dusche und WC, Tageslichtbad |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie wird derzeit kernsaniert!
Die Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung. Es erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein neues Tageslichtbad mit Dusche.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Den großen Hof hinter dem Haus könne Sie mitbenutzen, u.a. zum Abstellen von Fahrrädern.
Ausstattung
Schlafzimmer
Wohnzimmer (oder 2. Schlafzimmer)
große Wohnküche mit Balkon
große Diele / Flur
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Mühlburg.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstige
Sanierungsarbeiten:
Elektrik, Installation
Badsanierung komplett
Küche neu gefliest und neue Installation
neue Böden in der gesamten Wohnung (hochwertiger Vinylboden)
neu tapeziert und gestrichen
neue Wohnungseingangstüre
neue Fensterbänke
Heizkörper und Wohnungstüren neu gestrichen
Die Wohnung wird für mind. 3 Jahre vermietet
Nur an Personen mit festem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft!
Nur an Nichtraucher!
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223-73821
E-Mail: info@holzner-immobilien.de
