gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
| externe Objnr | 0993 | PLZ | 76139 |
| Ort | Karlsruhe / Hagsfeld | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 4 m² | Ges.zahl Etagen | 3 |
| Etage | Dachgeschoß | Kaltmiete | 710 € |
| Nebenkosten | 140 € | Warmmiete | 850 € |
| Courtage | keine Courtage | Kaution | 2.130 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Bauweise | Massivhaus |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen-Steinzeug, Parkett | Abstellraum | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Vorhandene EBK kann übernommen werden |
| Bad | Bad mit Wanne und WC, Tageslichtbad |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.
2017 wurde das Dach erneuert und sehr gut gedämmt. In diesem Zuge hat die Wohnung neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden bekommen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Balkon
kleiner Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Anbindung an die S-Bahn (300m entfernt).
Sonstige
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
Nur an Personen mit festem Einkommen!
Die Mietzeit beträgt mindestens 4 Jahre!
Die Küche kann für 250,-€ übernommen werden inkl. Waschmaschine
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223-73821
E-Mail: info@holzner-immobilien.de
