Großes Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit schönem Garten
| externe Objnr | 0939 | PLZ | 76297 |
| Ort | Stutensee / Blankenloch | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Objektart | Haus | Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 235 m² | Grdst größe | 574 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Kellerfläche | 120 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 | Ges.zahl Etagen | 3 |
| Kaufpreis | 724.900 € | Courtage | 4% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.. |
| Stellplatzanzahl | 3 | Bauweise | Massivhaus |
| Dachform | Satteldach | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen-Steinzeug, Teppichboden |
| Stellplatzart | Doppelgarage, Carport | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche vorhanden | Terrasse | Ja |
| Bad | Bad mit Dusche und Wanne und WC, Tageslichtbad |
Objektbeschreibung
Dieses großzog gebaute Haus wurde im Jahr 1979 auf einem 574 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und von da an sehr gepflegt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf 120qm eine geräumige 3 Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 110qm große 4 Zimmer-Wohnung die seit vielen Jahren an ein ruhiges Paar vermietet ist.
Von der Erdgeschoss-Wohnung gelangt man über eine große Terrasse in den liebevoll angelegten Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz unter anderem auch für einen großen Hobbykeller oder ein Büro.
Die geräumige Doppelgarage ist mit einer Heizung ausgestattet und verfügt über einen Kalt- & Warmwasseranschluss.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
Vorratskammer
Flur/ Diele
Terrasse mit Garten
Doppelgarage beheizt und Warmwasseranschluss
Carport
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnküche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
Vorratskammer
Speicher:
ca. 90qm Stauraum
Untergeschoss:
diverse Keller- und Hobbyräume
Büro
Heizungsraum
Lage
Die Wohnung befindet sich recht zentral in Blankenloch, jedoch sehr ruhig in einer Anwohnerstraße gelegen.
Blankenloch bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden und mit der S-Bahn sind Sie in kürze im Karlsruher Zentrum.
Sonstige
Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert und wird auch Solar unterstützt
Die Obergeschosswohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet (Kaltmiete 740,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten)
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223-73821
E-Mail: info@holzner-immobilien.de
