Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Neckargemünd befindet sich dieses charmevolle Einfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und sep. WC, bietet diese Immobilie Platz für die Familie vorzugsweise mit 1 Kind. Es erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Mit einigen Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren. Das Haus wurde im Jahre 1961/62 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erstellt. Zum Haus gehört ein idyllischer Garten, eine Terrasse und ein kleiner Balkon. Eine Garage komplettiert dieses interessante Angebot.

Nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und WC
sep. WC

Lage

Die romantische Stadt Neckargemünd mit ca. 14.000 Einwohner und Ihren Stadtteilen liegt nur wenige Autominuten von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt - und bietet Ihnen wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Stadtnah und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinien nach Heidelberg und zwei S-Bahn Anschlüssen (nach Heidelberg/Mannheim sowohl Richtung Eberbach/Heilbronn und in Richtung Sinsheim).
Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Hotels und hervorragende Gastronomiebetriebe. Sie können bei uns alle sportlichen Aktivitäten vom Tennis bis zum Golfspielen (Heidelberger Golfclub nur ca. 15 Minuten entfernt) ausüben. Alle schulischen Möglichkeiten von Grundsschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Selbstverständlich stehen für die Kleinsten von der Krabbelgruppe bis zu verschiedenen Kindergärten alles zur Verfügung. Eines der schönsten Freibäder im Neckartal befindet sich mit einem großzügig angelegten Naturschwimmbecken in Neckargemünd.

Sonstige

Garten
Terrasse
kleiner Balkon
Garage
Keller
Waschküche

Energiepass in Arbeit